Vente maison 294 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouëc-du-Trieux (22260)

Belle maison de 140 m² de plein pied sur la commune de Plouëc-du-Trieux, à 3 min de Pontrieux, de ses écoles et de tous ces commerces.
À 20 min de Paimpol, des belles plages bretonnes, 25 min de Lannion et Guingamp, vous serez proche des gares et des grands axes Rennes et Brest.
Cette maison moderne de 2013 exposée Sud-est se compose;
d'une entrée avec placard, d'un vaste salon séjour lumineux dû à ces grandes ouvertures donnant sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 30 m², un WC, une salle d'eau avec douche double vasque, 3 belles chambres avec placards intégrés, une buanderie desservant un carport pour y stationner deux véhicules, sur une parcelle de 1200m².
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol, menuiserie aluminium et plastique, système centralisé pour la fermeture des volets.
Vous n'avez plus qu'à emménager !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556

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Prix de vente : 294 000 €

Prix au m² : 2 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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