Vente maison 421 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plouédern (29800)

Située à PLOUEDERN-KERGOAT, cette grande maison non mitoyenne, de 141 m², élevée sur sous-sol complet, propose un agencement fonctionnel .
Au premier niveau, un sas d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur un petit jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, deux belles chambres avec placard, une salle de bain (baignoire balnéo) avec WC, et un grenier. Chacune des chambres de l'étage possède également un grenier attenant, ce qui permet d'envisager des aménagement supplémentaires (dressing, bureau ...)
Le sous-sol comprend un garage (porte motorisée), un espace de stockage, une buanderie, une chambre, un WC et une véranda. Une opportunité d'y créer un studio !
Le tout est complété par un grand jardin clos avec portillon et un portail motorisé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 à aujourd'hui (chaudière, isolation, fenêtres, salle de bain, sols, vérandas...)
Un cadre verdoyant et paisible pour accueillir votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 421 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 0630832290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691 - SAFTI – LE MOIGNE Laurence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENCE LE MOIGNE - SAFTI

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