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Vente maison 69 000 €
141 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Plussulien (22320)
141 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Plussulien (22320)
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- 489 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Êtes-vous à la recherche d'une propriété pour vous offrir une maison spacieuse et avec la possibilité d'un logement séparé pour la famille ou peut-être pour gagner un petit revenu, alors cette propriété est définitivement celle qu'il vous faut. Il est situé dans un petit village avec quelques commodités, à quelques minutes en voiture de la petite ville de Corlay et à 15 minutes en voiture de la plus grande ville de Guerledan (appelée à l'origine Mur de Bretagne) et de l'attraction touristique populaire de la Lac de Guerlédan avec ses plages artificielles, ses bars et ses restaurants. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle à manger, WC et bureau/salle de musique, avec porte communicante dans l'appartement. Le premier étage offre 3 chambres doubles dont deux avec salle de bains attenant et une salle de douche familiale. L'appartement attenant, accessible soit par la maison soit par l'avant, est de plain-pied et dispose d'un salon/cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il a également la possibilité de créer d'autres chambres au-dessus de l'appartement où il est actuellement utilisé comme espace d'artisanat/atelier. La maison est située sur un terrain de 253 m² et offre une terrasse en gravier entièrement fermée sur le côté de la maison. La propriété bénéficie en outre d'être sur le tout à l'égout et ADSL est disponible. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : YL-4498 - Réf Superimmo : ANVXWYDQY
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 489 € / m² |
| Taxe foncière : 740 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 141 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 253 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 21 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 000 € / an
Maximum :
6 800 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2022.
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