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Vente maison 176 500 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pomarez (40360)

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  • 1 252 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Côté Patio Immobilier

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Description

En exclusivité !! Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 141m², située dans un environnement calme, idéalement nichée à mi-chemin entre montagne et océan. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se compose d'un spacieux salon/séjour de 35m² avec une cheminée accueillante, parfaite pour des soirées chaleureuses en famille. La maison dispose de quatre chambres lumineuses de 12m² chacune, offrant un espace confortable pour toute la famille. Profitez également d'un garage double séparé, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules. Implantée sur un terrain de 5400m², cette maison vous offre un vaste espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature et les loisirs en plein air. L'environnement calme et serein est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités : commerces et services sont à moins de 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre enchanteur. A noter, la mise en vente de l'autre partie mitoyenne est prévue pour mars 2025, offrant ainsi une possibilité d'agrandir votre espace de vie ou d'investir dans une propriété supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : ANC664 - Réf Superimmo : ANVXWAP8A
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Caractérisques
Prix de vente : 176 500 €Prix au m² : 1 252 € / m²
Taxe foncière : 1 010 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 390 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1850
1 salle d'eauFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Infos légales : 84480585300018
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