Vente maison 325 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

Kevin Tisserand vous propose ce bien :
Pont-Saint-Esprit dans un quartier résidentiel au calme, venez découvrir une jolie maison familiale, lumineuse avec de beaux volumes et très bien entretenue.
-Superficie maison : 141,47 m2
-Terrain : 825 m2 entièrement clôturé
-1 cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce à vivre
-1 salon
-1 salle à manger
-3 chambres avec placards dont une avec un coin lavabo
-Les chambres ont toutes les 3 une double porte-fenêtre bois en double vitrage donnant directement sur la terrasse plein sud.
-1 salle d'eau, 2 vasques
-2 toilettes
-1 bureau
-Grande terrasse extérieure
-Un auvent
-Vide sanitaire accessible (1m à 2m de haut) sur toute la surface de la maison
-1 grande buanderie, donnant un accès direct à l’étendage extérieur
-1 grand garage avec un atelier
-2 grandes caves à vin
-1 cumulus de 300 litres
-1 cheminée
-Chauffage électrique dans toutes les pièces
-Climatisation réversible
-Menuiserie bois double vitrage
-Volet bois
-Belle porte d’entrée en bois (faite par un menuisier de Pont-Saint-Esprit).
-Taxe foncière 2200 euros
Cette maison est une invitation à profiter d'un mode de vie paisible tout en restant connecté aux facilités urbaines.
Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort, elle saura vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix.
Prix de vente 325 500 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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KEVIN TISSERAND - MEILLEURSBIENS.COM

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5 avis clients

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