Superimmo
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Vente maison 379 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontcharra (38530)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

36 avis
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Description

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété sur deux niveaux, située dans la charmante commune de LAISSAUD.
Pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, découvrez cette séduisante maison individuelle de type T5, d'une superficie de 141.60 m2, édifiée sur un terrain non clôturé de 1 182 m2.
Lumineuse et sans vis-à-vis, cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien garage/sous-sol aménagé par une chambre, un bureau, une véranda, une pièce de rangement, un cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce d’eau et une zone SPA.
À l’étage, vous disposerez d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un salon donnant l’accès à une terrasse de 11,50 m2 offrant une vue dégagée exceptionnelle.
De plus, vous profiterez également d'un abri pour voitures, d’un espace de stationnement goudronné et d’annexes de jardin.
DPE classé en D et GES classé en B.
Menuiseries en bois double vitrage, chauffage individuel électrique + climatisation réversible
Bien proposé au prix de 379 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus.
Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 00603605 - Réf Superimmo : ANVXX850Z
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-touvet-38660/agence-immobiliere/ft-alpes-dauphine-le-touvet-5559

Disponible immédiatement141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 182 m²
Vue sur montagneAnnée de construction : 1984
Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ - LE TOUVET

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