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Vente maison 361 383 €
141 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Pornic (44210)
141 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Pornic (44210)
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- 2 563 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabrina Jossec (06 24 69 44 92) vous propose : trop tard: offre acceptée pour cette charmante Maison de Campagne de 141m² sur un Terrain Arboré à Pornic
Nichée dans un cadre bucolique, cette superbe maison de campagne offre un véritable havre de paix à ses habitants. Située dans la pittoresque campagne du clion sur mer, cette propriété de charme saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le renovation energétique de cette demeure. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette maison offre un bel espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux.
La maison a été rénovée avec soin en 2024, offrant ainsi des prestations modernes tout en préservant le cachet authentique de la maison de campagne. L'exposition principalement orientée à l'est et au sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée.
Pour les amoureux de la nature, le terrain comprend un coin verger et un puit. Profitez de belles journées en extérieur sur la terrasse pour des repas conviviaux ou simplement pour vous détendre.
Côté pratique, cette maison de campagne dispose d'un garage ainsi que d'un parking pour garer facilement vos véhicules.
Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Pornic. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Jossec EI (ID 46209), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1618688 - Réf Superimmo : ANVXWVGP0
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| Prix de vente : 361 383 € | Prix au m² : 2 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 900 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2024 |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
490 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2024.
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