Vente maison 950 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

iad France - Nicolas Briard (07 50 01 54 69) vous propose : Emplacement idéal (100m de la plage de Bonne Source) pour cette villa remarquable de 1926 de 141 m2 sur une parcelle de 275 m2.
La maison se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards, un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur une terrasse plein sud avec aperçu mer. Salle d'eau et WC séparé.
Au 1er étage: deux chambres avec aperçu mer, dressing, salle d'eau
En rez de jardin: Appartement indépendant avec cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC et placards. Garage et Buanderie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Briard EI (ID 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 950 000 €

Prix au m² : 6 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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NICOLAS BRIARD - IAD

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