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Vente maison 829 990 €
141 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pornichet (44380)

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  • 5 886 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
JESSICA LESCIEUX - BSK Immobilier

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Description

Pornichet, proche commerces et commodités au calme en second rang d'une impasse située à 8 minutes à pied de la plage de bonne source.
Venez poser vos valises dans cette belle maison contemporaine jamais habitée de 141 m² exposée sud/ouest se composant :
Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie lumineuse grâce a ses belles ouvertures sur le jardin et son toit cathédrale avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 65 m²
- deux chambres de 11,4m² et 10,3m²
- une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque
- un toilette suspendu séparé avec lave-main
- un accès au garage de 16m² avec porte automatique.
Au premier étage, un couloir desservant :
- deux chambres de 11m² dont une avec placard
- une suite parentale de 15,5m² avec dressing et salle d'eau
- un toilette suspendu séparé.
Vous pourrez profiter pour vos repas en famille ou pour vous prélasser d'une belle terrasse sans vis à vis exposée sud.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainée, grandes baies vitrées, volets roulants et portail électriques.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour convenir ensemble d'une visite, c'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans vos démarches.
Cette annonce référence 261708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA LESCIEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98144510900011.
Prix du bien : 829 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 261708 - Réf Superimmo : ANVXX84FO
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Caractérisques
Prix de vente : 829 990 €Prix au m² : 5 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuelClimatisation
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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