Vente maison 280 000 €

141,03 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison T5 141 m2 centre de village
****VENDUE*****
A moins d'un kilomètre du centre du village de portet sur Garonne, coté vieux village, découvrez cette maison des années 70 de 141 m2 hab sur 475 m2 de parcelle.
Elle offre en rez-de-chaussée deux chambres d'environ 12 m2 avec une salle d'eau et une grande buanderie ainsi qu'un garage de 35 m2.
A l'étage vous profiterez d'un salon/séjour de plus de 30 m2 ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bain. Wc séparés à chaque étage.
Coté extérieur la parcelle de 475 m2 est entièrement cloturée et arborée et bénéficie d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin d'environ 10 m2.
Menuiseries en double vitrage PVC de moins de 10 ans, toiture entretenue, isolation des combles récente, cuisine neuve aini que les parquets du RDC.
Nombreuses possibilités d'aménagements pour cette maison qui peut tout à fait convenir à une grande famille ou à une profession libérale.
Honoraires d'agence charge acquéreur 5 % TTC inclus dans le prix
Contact Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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