Vente maison 309 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Reclinghem (62560)

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Dans un écrin de verdure, à la sortie du village, dans un environnement calme et reposant, découvrez cette magnifique propriété - Corps de ferme rénové - à l'abri des regards, dans la + grande intimité.
Comment ne pas tomber sous le charme du cadre et des prestations de ce bien atypique?!
+ de 140m² habitables avec un potentiel d'aménagement à l'étage
Une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain en rez de chaussée
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie où trône un magnifique toit cathédrale
Un cuisine équipée semi ouverte
A l'étage un immense espace mezzanine et une belle chambre avec balcon
Une cave de + de 30m²
Coté extérieur:
Une cour majestueusement pavée vous emmenant vers un splendide jardin arboré, superbement exposé.
+ de 150m² d'annexes couverts:
- ateliers / préaux / dépendances / poulaillers...
Ainsi qu'une magnifique véranda individuelle de + de 30m², idéale pour recevoir et profiter de cet environnement idyllique.
Assainissement individuel (à conformer)
Pompe à chaleur Air/Eau (sous garantie)
Poêle à pellets (sous garantie)
Ballon thermodynamique
Menuiserie double vitrage
Fibre
Réfection du balcon à prévoir
Cette propriété fera t-elle le bonheur d'une famille? d'un couple de retraités souhaitant avoir de l'espace pour accueillir la famille?
D'un artisan recherchant résidence principale ET volumes de stockage pro?
Peut-être séduira t-elle un futur accueillant d'hotes à travers la naissance d'un gite?
Tellement de possibilités pour ce bien avec tant de cachet et de potentiel!
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Envie de découvrir cette pépite? Contactez moi :)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCIE RANGOGNIO - SAFTI

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