Vente maison 379 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trévoux (01600)

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2 688 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 25 m²

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Description

Corps de ferme rénové de 141 m²
📍 Rancé (01390) – À seulement 5 minutes de Trévoux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
🔹 Surface habitable : 141 m²
🔹 Terrain clos de 521 m², arboré et entretenu
🔹 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau
🔹 Chauffage au sol au RDC
🔹 Cuisine indépendante équipée
🔹 Aucun travaux à prévoir
🛋️ Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
🔹Entrée de 5 m²
🔹Séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 25 m² entièrement équipée, avec accès terrasse
🔹Buanderie + WC indépendant
🔹Chauffage au sol sur tout le niveau
À l’étage :
🔹2 chambres de 14 et 16 m²
🔹Salle de bains + WC séparé
🔹Suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing
🌳 Extérieurs :
🔹Terrain clos, arboré et engazonné
🔹Portail motorisé
🔹Carport 2 voitures + parking en gravier
🔹Porche couvert
🔹Terrasse avec accès direct cuisine et salon
🔹Cabane de jardin
🔹Façade refaite en 2021
📍 Localisation :
🔹5 min de Trévoux et Reyrieux
🔹10 min de l’A46, 30 min de Lyon
🔹Arrêt de bus scolaire juste en face de la maison
🔹Proche écoles, commerces et commodités
📞 Contact : Mathieu RONGER – 07 68 78 81 59
Agent commercial I.NOVA Transactions – RSAC Lyon n° 821157047
📌 Estimation gratuite de votre bien, sans engagementAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 85619084 - Réf Superimmo : ANVXXTXIS

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² (carrez : 141) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 521 m²	Année de rénovation : 2012
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 25 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone