Vente maison 299 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rives (38140)

Sur les hauteurs de Rives 38140 Isère, quartier calme et résidentiel, maison contemporaine 6 pièces de 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1000 m² entièrement clos et arboré avec une belle piscine hors sol.
Maison mitoyenne des années 60 réhabilitée, ce bien comprend un garage attenant de 17 m² (buanderie) avec accès dans la maison.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie composée d’un séjour, salon, d'une cuisine indépendante aménagée et une chambre de 12 m² ou bureau, une salle de bains (6,56 m²) et une chaufferie avec chaudière et cumulus. Possibilité d’ouvrir les espaces pour créer une pièce de vie d’environ 50 m².
À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (possibilité d'une 4e chambre ou bureau) allant de 11,25 m² à 13,60 m², dont trois avec placards intégrés.
Informations techniques : assainissement collectif, chauffage central (fuel) possibilité d'installation de pompe à chaleur, en 2017 toiture rénové, menuiseries PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, en 2023 isolation extérieur réalisée, et en 2024 rafraichissement intérieur.
Cette maison bénéficie d’un environnement calme et proche des commodités : écoles, stade, gare SNCF, transport en commun, avec accès à l’A48 (Grenoble/Lyon) à seulement 5 minutes.
Rives se situe à 25 minutes au nord de Grenoble, 50 minutes de Lyon et 60 minutes de Valence.
Cette annonce référence 258013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 79142052400047.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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DANIELLE VANZETTO - BSK IMMOBILIER

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