Vente maison 158 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roézé-sur-Sarthe (72210)

iad France - Patrice Jubault (06 07 42 04 24) vous propose : Roëzé sur Sarthe, 15 min Sud Ouest Le Mans, maison de village de 140m2 environ sur 2169 m2 environ de terrain comprenant: Grand salon/séjour avec Insert, cuisine A/E, 3 très grandes chambres dont 2 au RDC et une de 29 m2 environ avec sa salle d'eau et WC à l'étage, une salle d'eau au RDC, cellier, garage, atelier chauffé, chaufferie.
Chauffage central gaz avec radiateurs fonte, fibre.
Huisseries PVC double vitrage de 2016.
Joli terrain arboré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault EI (ID 31850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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PATRICE JUBAULT - IAD

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