Superimmo
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Vente maison 346 000 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Roquettes (31120)

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  • 2 454 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

Contact direct Kévin Martinet:O668762O88. A Roquettes, située au calme, venez découvrir cette maison de 1990 T4 avec véranda de 141m2 habitable sur 673m2 de terrain. Elle vous offre une entrée avec placard, un grand séjour de 37m2 donnant sur véranda de 24m2, cuisine équipée de 15m2, cellier, 3 chambres de 13,31;12,29;11m2, salle de bains + douche, wc. Un garage attenant de 20m2 avec mezzanine. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage bois, volets roulants électriques. Le tout sur un beau terrain arboré de 673m2 avec puits.
Contactez votre agence pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02.
Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 230924 - Réf Superimmo : ANVXWX3O1
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Caractérisques
Prix de vente : 346 000 €Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480
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