Vente maison 880 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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6 241 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Vous serez séduit par cette charmante maison des années 30 de 112 m² et son annexe de 29m² très bien agencée offrant de très belles hauteurs sous plafond, située à deux pas du Country Club de Rueil Malmaison et de toutes les commodités.Implantée sur un joli jardin paysagé au calme et à l'abri des regards, elle se compose, au RDC, d'une entrée lumineuse ouverte sur un espace salle à manger, un beau séjour avec cheminée exposé sud, une cuisine équipée ouverte avec îlot, une suite parentale avec salle de douche et placards, WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez deux spacieuses chambres mansardées, une salle de bain et des toilettes séparées. Accessible depuis le jardin, l'annexe se compose d'une chambre, un bureau et une salle de douche avec WC et vous offre un très bel espace complémentaire pour recevoir ou télétravailler.Une grande cave et une place de stationnement devant la maison complètent le bien. Etablissements scolaires publics et privés à moins de 10 minutes. Accès rapide A86 et Paris via Pont de Suresnes.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 844 800 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5752-COMPANY38477XPE - Réf Superimmo : ANVXW9ZWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 241 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 35 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 341 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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