Vente maison 490 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rumilly (74150)

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3 475 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

45 avis

06 52 10 80 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce bien est aménagé de manière simple et épurée, offrant un cadre de vie agreable de beaux volumes , un sejour salon tres lumineux ,2 portes fenetres , huisserie changées .
Au Rez-de-chaussée :
- Une cuisine ouverte et équipée
- Un séjour
- Une pièce
- Un dressing
- 2 chambres
Au premier étage :
- 1 salle d'eau
- 3 chambres
- 1 piece qui peut etre une salle de jeux ou autre utilisation
Atouts :
- Un emplacement privilégié au sein d'une impasse calme et verdoyante
- Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre et la gare à moins de 3 kilomètres
- Proximité des établissements scolaires
- sous sol sur toute la surface de la maison
-1 double garage
- Mode de chauffage : poêle à bois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Pour le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle David au 06 52 10 80 50 Conseillère spécialisée en vente résidentielle, en portage salariale agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677
Mandat N° 378841
budget : 490 000.00 euros HAI à la charge du vendeur .
La parcelle totale fait 880 m2
la consommation de l' energie se situe entre 1 210 euros et 1 690 euros
par an .GAS classe :C et diagnostique energetique : C

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 378841IDA - Réf Superimmo : ANVXWSMYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164485.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	2 niveaux
Lotissement	Cuisine ouverte
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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