Vente maison 283 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-Celloville (76520)

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2 007 €/m²
2 garages - 2 parkings

MAGENTA IMMO

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Description

SAINT AUBIN CELLOVILLE - SECTEUR CALME - HORS LOTISSEMENT Charmante maison d'environ 141 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 800 m2, comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon de 35m² exposé Sud / Ouest, cuisine indépendante, salle de douche récente, W.C séparé, deux chambres de plain pied. A l'étage : deux autres chambres dont une de 27m², salle d'eau et une pièce de 11,50m² pouvant être aménagée en bureau ou chambre. Les +++ : Sous-sol complet / Construction traditionnelle / Vivable de plain-pied / Environnement calme / Prix : 283000euros HAI (honoraires charge vendeur) MAGENTA IMMO : votre expert immobilier du Plateau Est depuis 2007 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : B1023J - Réf Superimmo : ANVXWGNPS

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Taxe foncière : 1 039 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372448.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 831 m²	2 garages - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Siren : 925326563 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000018