Vente maison 169 900 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Aubin-de-Terregatte (50240)

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1 205 €/m²
Exclusivité

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Description

Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes des bourgs de Saint Aubin et de Saint Laurent de Terregatte, cette maison offre un cadre de vie idéal à la campagne. D'une surface d'environ 141 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée. Deux chambres, salle d'eau et WC. Cellier pratique pour le stockage. À l'étage : Palier desservant trois chambres supplémentaires, WC, deux greniers offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Une petite maisonnette attenante et plusieurs dépendances complètent cet ensemble sur un vaste terrain de 17 714 m². Menuiseries PVC double vitrage récentes.Cette propriété offre un potentiel remarquable pour créer votre havre de paix à la campagne. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique !
Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou
Estimation Offerte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Publiée le 16/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 169764 - Réf Superimmo : ANVXVRJHK

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 17 714 m²	Année de construction : 1949
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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