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8

Vente maison 274 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Benoît (86280)

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  • 1 943 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Piscine
ERA Agence Du Palais

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Description

Bonne construction pour cette maison familiale de 141 m² située dans le quartier de l'Ermitage - Poitiers Sud. Emplacement privilégié au calme, bus, écoles et commerces à pieds avec accès à l'autoroute à seulement 2 min.
Lumineuse et bien entretenue, elle se compose: d'une grande entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, salon-séjour avec insert accédant au balcon mais aussi à la véranda, deux grandes chambres de 13 et 14 m², salle de bains avec douche et baignoire, wc.
En sous sol: dégagement de 16 m², deux autre chambres dont une de 19 m², wc, buanderie, grand garage de 36 m² et un local technique de 15 m² . Le chauffage centrale est au gaz de ville, et la maison dispose également d'une pompe à chaleur réversible.
En extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 850 m² avec 2 abris de jardin, mais également une grande terrasse avec piscine chauffée, équipée d'un volet électrique, à l'abris des regards. Stationnement privatif et portail motorisé viennent compléter cette offre.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 3237__901136 - Réf Superimmo : ANVXXH8R8
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 1 943 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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