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Vente maison 589 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
141 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
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- 4 177 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Venez visiter votre future maison confortable, qui vous offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du front de mer et du centre-ville de l’Océan !
Vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité qui se dégage de la pièce de vie de plus de 50 m2 avec un accès direct par de grandes baies à une grande terrasse carrelée exposée sud/Est avec vue sur le joli jardin offrant un bel espace détente. La maison vous offre également, une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre de plus de 15 m2 avec un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, des toilettes.
A l’étage, vous disposez également d’une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau qui vous mène à deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes.
Vous disposerez également d’un abri de jardin et d’un garage avec un grenier pour du rangement sur une parcelle entièrement close d’environ 450 m2.
La maison présente des ouvertures et volets en aluminium électriques.
Le chauffage est électrique au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l’étage.
L’assainissement est au tout à l’égout.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1615530 - Réf Superimmo : ANVXWU0QJ
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| Prix de vente : 589 000 € | Prix au m² : 4 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 451 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
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