Vente maison 475 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyprien (66750) - Saint Cyprien Plage

proche de la mer et des commodités, au calme et sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 397m², belle maison d'architecte 3 faces d'environ 140 m² comprenant un sas, une entrée, une cuisine équipée indépendante jouxtant un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière de près de 40m² avec une cheminée, une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage : une vaste mezzanine idéale pour un bureau, trois chambres dont 2 avec rangement, une salle de bain complète et un WC indépendant.
La maison dispose de trois places de stationnement, et d'un garage avec mezzanine.
Belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, store.
Il s'agit d'une opportunité rare à saisir sur ce secteur.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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LE LAGON IMMOBILIER

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