Vente maison 200 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-du-Maine (53380)

Longère d'habitation rénovée, idéalement située en campagne de Saint Hilaire du Maine, proche d'ERNEE et LAVAL. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse composée d'un salon/séjour lumineux avec baies vitrées et d'une cuisine aménagée. Une chaufferie, un W.C indépendant. Un dégagement dessert une chambre et une salle d'eau. Accès garage fermé. A l'étage : une grande mezzanine dessert une deuxième chambre, un couloir, 1 chambre supplémentaire et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec double et un W.C indépendant. Un jardin et un forage complètent ce bien. Possibilité d'acquérir 1ha 9 de terrain supplémentaire à côté de la propriété. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens et de photos en vous inscrivant sur notre site (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

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