Vente maison 199 500 €

141 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Peyroux (19560)

iad France - Christophe PRUNET (06 04 67 65 63) vous propose : En exclusivité, sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux (20mins de Brive et Tulle), je vous propose cette maison saine de 141m 2 sur 2 niveaux et sa dépendance de 120m 2(double garage et atelier) sur un terrain de 4500m2 environ. Son agencement permet tous types de projets: grande maison familiale ou investissement locatif pour proposer 2 logements (2 entrées et compteur avec différentiel). En rez-de-chaussée: une grande entrée de 18m 2 avec possibilité d'ouverture sur le séjour de 19m 2, une cuisine, une chambre de 10m 2, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, un couloir qui dessert une cuisine, un séjour de 19m 2, un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres de 11 et 12m 2.
Des travaux ont été réalisés: menuiseries, peintures, chaudière, suivi toiture, portail électrique, VMC, isolation des combles. Taxe foncière de 1119€. Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PRUNET EI (ID 55070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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CHRISTOPHE PRUNET - IAD

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