Vente maison 335 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jodard (42590)

Belle maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes dans le lointain et à proximité de la Loire. Implantée sur un terrain de 4965 m2, sans voisins directs, avec nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou pour la création de gîtes. La disposition est comme suit : Maison (141 m2) avec au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, une chambre, WC, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin par une baie vitrée, 2ème chambre et une buanderie/ chaufferie. Au 1er étage - Palier, 2 spacieuses chambres de 19 m2 chacun avec parquet au sol, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage - Grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres Velux et un branchement d'eau. Belle grande grange avec une surface au sol de 180 m2 et une grange ouverte de 56 m2. Puits. La maison est en bon état avec des toitures récentes (environ 2018) et est équipée d'un chauffage central au fioul. Située dans un hameau avec les premiers voisins à presque 200 m. Le village de Saint Jodard se trouve à 1,8 km avec une gare, une épicerie et un café/restaurant. La ville de Roanne avec toutes les autres commodités est à 20 km.

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Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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