Vente maison 360 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jodard (42590)

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2 553 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

Auvergne Properties

170 avis

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Description

Belle maison en pierre avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes dans le lointain et à proximité de la Loire. Implantée sur un terrain de 4965 m2, sans voisins directs, avec nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou pour la création de gîtes. La disposition est comme suit : Maison (141 m2) avec au rez-de-chaussée - hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, une chambre, WC, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin par une baie vitrée, 2ème chambre et une buanderie/ chaufferie. Au 1er étage - Palier, 2 spacieuses chambres de 19 m2 chacun avec parquet au sol, WC et salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème étage - Grenier sur toute la surface de la maison avec fenêtres Velux et un branchement d'eau. Belle grande grange avec une surface au sol de 180 m2 et une grange ouverte de 56 m2. Puits. La maison est en bon état avec des toitures récentes (environ 2018) et est équipée d'un chauffage central au fioul. Située dans un hameau avec les premiers voisins à presque 200 m. Le village de Saint Jodard se trouve à 1,8 km avec une gare, une épicerie et un café/restaurant. La ville de Roanne avec toutes les autres commodités est à 20 km.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 030071010 - Réf Superimmo : ANVXVXNH2

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 553 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03007/bareme.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 965 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1890
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 4%

360 000 €

4 juin 2024

375 000 €

Localisation

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AUVERGNE PROPERTIES

Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619

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