Vente maison 275 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

J'ai le plaisir de vous présenter votre future maison, et c'est à St Julien Les Rosiers évidemment ! Cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en restant proche des commerces, écoles et services, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité à quelques minutes d'Alès.
Cette maison implantée sur une parcelle de 1402 m² dispose de nombreux atouts. Une jolie piscine sécurisée avec cuisine d'été, des dépendances aménageables, une terrasse ombragée, des espaces pour y faire votre potager, des jeux pour les enfants, ou tout simplement... profiter. Avec son garage et ses espaces extérieurs, vous pourrez stationner votre véhicule et recevoir vos amis et/ou votre famille sans le moindre soucis.
Les 141 m² de cette maison de 6 pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC et d'une salle de jeux. L'étage comprend 4 chambres dont une avec lavabo et une autre avec balcon, et une salle d'eau avec WC.
Alors c'est maintenant ou jamais. Laissez-vous séduire au cours d'une visite que je me ferai un plaisir de vous organiser, et bienvenue à St Julien Les Rosiers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE LALLEMAND - SAFTI

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