Vente maison 535 500 €

141,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

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3 784 €/m²
Exclusivité

CHOCHOIS IMMOBILIER

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Description

Cette maison familiale de plain-pied, d'une surface habitable de 141 m², offre un double séjour lumineux et spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante, à repenser selon vos envies, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Une salle de bain indépendante et des WC séparés viennent renforcer le confort de cette maison. Le sous-sol de 91 m² est un véritable plus, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou d'autres projets. Le terrain de 1 354 m², sans aucun vis-à-vis, est idéal pour profiter de l'extérieur, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison au fort potentiel saura séduire par ses beaux volumes et son cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour toutes visites, veuillez contacter NEVEU Mélanie au 06 59 33 12 92, immatriculée au RSAC de PONTOISE n°832 220 727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Mélanie Neveu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Pontoise.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 22.313 - Réf Superimmo : ANVXX89FA

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 3 784 € / m²
Taxe foncière : 2 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308015.pdf

141,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 354 m²	Plain-pied
Année de construction : 1973	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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