Superimmo
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Vente maison 239 500 €
141 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

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  • 1 699 €/m²
  • Chauffage au bois (cheminée)
Johann BELJAMBE - OPTIMHOME

Johann BELJAMBE - OPTIMHOME

31 avis
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison offrant un savant mélange de caractère authentique et de fonctionnalité moderne, idéale pour ceux à la recherche de confort et de style.
Dès l’arrivée, vous serez charmé par sa cour pavée accueillante, offrant un espace pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules.
À l’intérieur, laissez-vous séduire par une cuisine équipée moderne et ouverte sur une salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon cosy, avec sa cheminée d’époque (insert bois), est le cadre parfait pour vos soirées chaleureuses.
La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle de bain avec douche, et de WC séparés pour plus de commodité.
À l’étage, un grand palier multifonctionnel vous offre des possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous y trouverez deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC.
À l’extérieur, un jardin arrière intime regroupe une terrasse pour vos moments de détente, un chalet pratique pour le rangement, ainsi qu'un agréable coin d’herbe pour profiter des beaux jours.
Cette propriété est un véritable coup de cœur, mêlant le charme de l'ancien à la modernité, tout en offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897 990 479 Greffe de CHARTRES) 06 34 57 26 18 (réf. 571425 )

Publiée le 06/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830035636474 - Réf Superimmo : ANVXWUZE7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²
2 niveauxChauffage au bois (cheminée)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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