Vente maison 686 400 €

141 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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4 868 €/m²
Chauffage au gaz

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO

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Description

SAINT MALO - Rochebonne - à seulement quelques mètres de la belle plage du Minihic - Maison non mitoyenne de 141m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine indépendante, salon, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, accessible aujourd'hui par un escalier extérieur, un couloir dessert un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et wc. Jardin clos au sud avec chalet en bois et stationnement. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 35084-1058301 - Réf Superimmo : ANVXWHFWB

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Caractérisques

Prix de vente : 686 400 €	Prix au m² : 4 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

141 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 470 m²	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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