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Vente maison 198 000 €
141 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Omer (62500)

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  • 1 404 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Helman Immobilier

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Description

A VENDRE - SAINT-OMER, non loin de la gare : Charmante maison de ville de 141 m² avec jardin. Cette maison typique des années 30, bâtie sur un terrain de 242 m², a conservé tout le charme de cette époque (brique rouge, boiseries, parquets...) avec les bénéfices d'une rénovation contemporaine. Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec parquet et insert feu de bois, cuisine ouverte de 20 m² aménagée et lumineuse, salle de douche et toilettes.
Au 1er étage : 2 chambres de 12 et 20 m² sur parquet.
Au 2ème étage : Beau volume de 40 m² semi-aménagé .
Cave de 15 m²
A l'extérieur : Jardin clos et terrasse, abri de jardin de 15 m².
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.860 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 943 euros. Réf : ANLT2515. Prix : 198.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, au 06.58.58.41.45.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Helman Immobilier : Alexandra NUGERMAN - Tél. 0658584145
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :

Publiée le 01/06/2024 - maj le 26/06/2024 - Réf. agence : 2515-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVWWAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf

141 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 242 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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