Vente maison 429 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-Eynac (43260)

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison Neuve - 4 Chambres - Saint-Pierre-Eynac proche St Julien Chapteuil
Construite en 2024, cette propriété de plein pied offre des prestations de qualité, idéale pour les familles en quête de confort et de modernité.
Description des Pièces :
- Séjour/ cuisine spacieux de 62.67m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. Cuisine entièrement équipée.
- 4 Chambres avec placards dressing.
- Salle de bain, Salle d'eau, WC indépendant.
- Buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge.
Avantages :
- Maison neuve, jamais habitée, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
- Terrain de 1094m² permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Garage de 35 m2.
- Chauffage au sol. Pompe à chaleur.
- Terrain clos et engazonné avec interphone au portail.
- Exposition plein Sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Dommage-ouvrages et décennales.
Cette maison idéalement conçue pour une vie de famille agréable et fonctionnelle offre un bel espace de vie, une décoration soignée et une situation géographique recherchée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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MAGALI CHAUME - IAD

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