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Vente maison 329 900 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rambert-d'Albon (26140)

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  • 2 444 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Sophie LACROIX - Capifrance

Sophie LACROIX - Capifrance

35 avis
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Description

SAINT RAMBERT D’ALBON, BELLE MAISON A VISITER SANS TARDER !
Je vous invite à venir visiter cette grande maison de plain-pied avec piscine, poolhouse.
Construite sur 800m2 de terrain, elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon en accès direct sur la terrasse, 1 cellier, 1 buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc indépendant.
Une grande pièce déjà aménagée et accessible des pièces de vie permet 2 chambres supplémentaires ou tout simplement de l’espace de rangement.
Le bel espace extérieur avec piscine, poolhouse (2ème cuisine, 1 douche et 1 wc) et terrasse vous incite à la détente entre amis et nécessite peu d’entretien.
Contactez-moi rapidement pour des informations complémentaires et une visite.
Saint Rambert est une petite ville de la Drôme disposant de nombreux commerces, un pôle de santé, des écoles et collèges, une gare (4mn) ainsi qu’un accès très rapide à l’autoroute (5mn).
La maison est située à 47km de Valence, 30km de Vienne et 57km de Lyon mais également à 8km du golf d’Albon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 436 184 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie LACROIX Entrepreneur Individuel 06 10 28 39 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872959)

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936149113 - Réf Superimmo : ANVXWO58R
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Caractérisques
Prix de vente : 329 900 €Prix au m² : 2 444 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2003Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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