Vente maison 749 000 €

141,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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5 297 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

AGAY IMMOBILIER

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Description

Cette charmante maison d'approximativement 140m2 offre un cadre de vie confortable et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon salle à manger lumineux, ouvert sur la cuisine. Une chambre et un WC complètent cet espace de plain-pied, idéal pour une vie de famille pratique et conviviale.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Une salle de bains avec WC assure le confort de tous les occupants.
Un studio indépendant avec accès individuel se trouve au-dessus du garage, offrant une solution idéale pour un bureau à domicile, une chambre d'amis ou une location.
Le tout est construit sur un terrain de 529m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de 18 panneaux solaires, la climatisation, d'un portail éléctrique, d'une superbe piscine de 8 x 4, d'un carport et d'un garage actuellement utilisé comme pièce de rangement.
Nhésitez pas à contacter l'agence d'Agay Immobilier membre du groupement des Agences du sud pour avoir de plus amples informations.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : V730032731 - Réf Superimmo : ANVXWUAUI

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 5 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 110 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

141,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 2 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée
Copropriété de 17 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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