Vente maison 795 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Anne (97180)

Pour les amoureux de la campagne, du calme et du bruit des oiseaux, je vous propose cette villa très récente d'une surface totale de 353 m2, dont une surface habitable de 141 m2, bâtie sur un terrain de 1175 m2 dans la commune de SAINTE ANNE. L'entrée se fait par un portail motorisé et donne sur un espace parking. On y trouve un sous sol garage carrelé, de 113 m2 qui offre deux places de parking, une salle de sport de 20 m2 ou une chambre d'amis à votre guise, une salle d'eau de 6 m2 attenante et une terrasse extérieure couverte de 34,60 m2. On accède à l'étage par un escalier d'un côté, ou par une baie vitrée de l'autre, qui nous emmène dans un grand séjour extrêmement lumineux de 63 m2, où se mêle une cuisine moderne, un cellier de 10 m2 créé avec une verrière et la terrasse de 34,60 m2. Puis cette villa moderne propose deux chambres en enfilade de 15 m2 chacune, bien sûr, climatisées avec de jolis placards de belle qualité, un WC individuel, une salle d'eau. S'agissant de la chambre parentale, elle fait 20 m2 avec doubles placards et a une salle d'eau attenante. Enfin le clou du spectacle, sachez que la maison donne sur une mare, dont vous serez à 1/3 propriétaire !!!! Très rare ! Vous aurez l'avantage de vous prélasser dans la piscine avec vue sur la mare et profiter du carbet. Beaucoup de goût pour cette villa récente et moderne en plein coeur de la campagne, et à 10 m du centre de SAINTE ANNE. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 49 27 50 CAROL LACOUR BRUNET 3G IMMOBILIER Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 750 161 903, Tel : 06 90 49 27 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181714CLB-1462402161

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 5 638 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CAROL BRUNET - 3G IMMO

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