Vente maison 220 500 €

141 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Scolasse-sur-Sarthe (61170)

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose une jolie maison au calme de 140 m2 situé à 15 min de Mortagne au Perche 30 mn d'Alençon et 2H de Paris .
Elle se compose :
- RdC : Entrée spacieuse, une chambre de 15m², un wc, une salle de bain avec douche et baignoire, une arrière cuisine, une cuisine ouverte donnant sur salon salle à manger.
- Etage : Palier desservant deux chambres, un grenier aménageable ( possibilité 2 chambres), un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé .
- Sous-Sol : 105 m² soit la surface de la maison se composant d'un double Garage, d'une Cave, d'une pièce carrelée avec lavabo de 23m²
- Extérieur : 2100 m² de terrain avec robot de tonte + un beau verger de 600 m² (Valeurs exactes à valider par le géomètre)
N'hésitez pas à me contacter et venir visiter pour vous projeter dans votre futur chez vous...!!! Prix 220500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 210000 €.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : QUINQUET Gildas (EI).
RSAC : 797393568.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUINQUET Gildas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 220 500 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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THE DOOR MAN

Siren : 814777884

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