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Description

Sanary-sur-Mer, quartier de la Morvenède, à 5 mn en voiture des ports de Bandol et de Sanary-sur-Mer. Coup de cœur pour cette villa d'architecte jumelée de 141 m², sur un terrain d'environ 350 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle dispose de plain-pied d'un vaste salon-séjour avec cuisine Us de 60 m² donnant sur l'extérieur, un wc, un coin buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Les prestations sont modernes : larges baies vitrées, fermetures centralisées, climatisation réversible… Orientée sud et ouest, vous vivrez dedans-dehors, serez séduits par le calme environnant et l'absence de vis-à-vis. Un vrai coup de cœur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de lots : 2, pas de charges. Prix de vente : 1 350.000 €, honoraires d'agence inclus de 3 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 830082008 - Réf Superimmo : ANVXVWK7J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 9 574 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 39 320 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 310 680 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudVue sur jardin
2 parkings couverts - 1 parking extérieurAnnée de construction : 2022
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
3 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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