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Vente maison 498 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Santeny (94440)
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- 3 532 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Dentelle (06 15 03 66 13) vous propose : ** Idéal pour une famille**
Charmante Maison Kaufman de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Santeny
Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Santeny, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1999, cette maison bien entretenue présente une surface de 140.86m², idéale pour accueillir un foyer en quête de confort et de sérénité.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing
- 1 salle de bains
- 2 WC
- Cuisine séparée équipée
- Double Séjour Lumineux
- Entrée agréable et cathédrale
- Palier fonctionnel
- Buanderie pratique
- Double garage
**Avantages de la Maison :**
La maison est en bon état général, permettant à ses futurs occupants de s'y installer sans travaux à prévoir. L'harmonie du jardin vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.
L'exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité et de couchers de soleil.
Les équipements de la maison comprennent une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver, une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, et un système de chauffage au gaz pour un confort thermique optimal (chaudière Frisquet neuve).
Idéalement située à Santeny, cette maison offre une qualité de vie incomparable, à proximité des commodités locales, des écoles, et des espaces verts pour des balades en nature. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix familial !
Planifiez dès maintenant une visite pour saisir cette belle opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Santeny.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Dentelle EI (ID 28298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1614216 - Réf Superimmo : ANVXWV3WP
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| Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 3 532 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 44 m² | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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