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Vente maison 298 000 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Selles-sur-Cher (41130)

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  • 2 113 €/m²
  • Chauffage au fuel
Girard Immobilier

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Description

Cette maison familiale, se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 23 m², une véranda de 17m², de 3 chambres, fenêtres pvc double vitrage ainsi que volets roulants électrique.
Un garage avec possibilité de stationner 3 voitures, un atelier, une cuisine d'été ainsi qu'une cave et un grenier aménageable de 80 m² ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Cette maison située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec un jardin de 1685 m² .
Référence agence : 21557

Publiée le 06/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : E26Q-I0K-0IO - Réf Superimmo : ANVXVYRSV
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4520/bareme.pdf

Disponible immédiatement141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 685 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage au fuel
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 752661041 - N° de carte professionnelle : 44842
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