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Vente maison 234 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 1 660 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
AUXOIS MORVAN IMMOBILIER

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Description

L'agence AUXOIS MORAVN IMMOBILIER vous propose au coeur de Semur en Auxois un bien unique par sa localisation
Pavillon de 1968 sur sous sol comprenant :
-Au sous-sol: salle de jeux, cave, chaufferie-buanderie, wc et garage,
-Au rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur une terrasse, quatre chambres, salle de bains, W.C., dégagement,
-Grenier aménageable
-Terrain attenant avec une dépendance type garage, -Verger de l'autre côté de la rivière. Petite île et un petit cour d'eau.
3 400m² de terrain environ
Assainissement individuel non conforme
Des travaux sont à prévoir!
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5280.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1146-AUXOIS - Réf Superimmo : ANVXWN6ED
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m²2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1968
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 839276789
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