Vente maison 234 000 €
141 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Semur-en-Auxois (21140)
- 1 660 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Garages
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L'agence AUXOIS MORAVN IMMOBILIER vous propose au coeur de Semur en Auxois un bien unique par sa localisation
Pavillon de 1968 sur sous sol comprenant :
-Au sous-sol: salle de jeux, cave, chaufferie-buanderie, wc et garage,
-Au rez de chaussée surélevé: entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur une terrasse, quatre chambres, salle de bains, W.C., dégagement,
-Grenier aménageable
-Terrain attenant avec une dépendance type garage, -Verger de l'autre côté de la rivière. Petite île et un petit cour d'eau.
3 400m² de terrain environ
Assainissement individuel non conforme
Des travaux sont à prévoir!
Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5280.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 660 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auxois-morvan-immo.fr/#honoraires
141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 400 m² | 2 Garages |
1 terrasse | Année de construction : 1968 |
1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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