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Vente maison 268 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
141 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sens (89100)
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- 1 901 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - David Damour vous propose: > Visite virtuelle disponible en accès libre directement sur cette annonce !
Belle Maison de 141.36 m² avec Grand Jardin – Sens
Située à Sens, cette maison récente de 2001 offre 140,5 m² habitables sur un terrain spacieux de 3 950 m², idéal pour profiter du calme et de la nature.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec dégagement menant aux différentes pièces.
- Salon-séjour lumineux de près de 30 m², offrant un bel espace de vie.
- Cuisine ouverte aménagée de plus de 8 m², fonctionnelle et conviviale.
- Une chambre, permettant une vie de plain-pied.
- Salle de bain spacieuse de 7,51 m².
- WC séparé, avec tout-à-l'égout.
- Grande véranda de 28,50 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison.
À l’étage :
- Palier desservant deux chambres, dont :
Une grande chambre de plus de 28 m² avec dressing.
- WC séparé avec point d’eau et possibilité d’ajouter une douche (arrivées et évacuations d’eau déjà présentes).
Extérieurs et équipements :
- Grand jardin arboré de 3 950 m², parfait pour les amoureux de nature.
- Abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage.
- Chauffage : Pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation), chaudière gaz de ville, cheminée avec insert.
- Double vitrage
Construction récente et bien entretenue, offrant tout le confort moderne.
Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un environnement agréable, est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 20/03/2025 -
Réf. agence : 1717333 - Réf Superimmo : ANVXY4IGX
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 1 901 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 950 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 30 m² | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 451387302 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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