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Vente maison 330 000 €
141,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sournia (66730)

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  • 2 331 €/m²
  • Veranda (15,64 m²)
  • Cuisine de 14 m²
Beautiful South

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Description

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA
Implantée au dessus du village de Sournia, sur une parcelle de 3590 m², maison de plain-pied bénéficiant d'un environnement calme et champêtre et d'une vue imprenable.
Construite au début des années 80, la maison est très fonctionnelle, elle offre, sur un seul niveau: un séjour clair et lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une grande buanderie (l'ancien garage), 3 chambres dont une avec salle d'eau ouverte sur la véranda, une salle de bains familiale et WC séparés.
A l'extérieur, un grand jardin avec divers arbres fruitiers et un espace pour installer une piscine, un garage de bonne taille, une cave et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules ou même un camping car.
La maison bénéficie de tout le confort moderne: fenêtres PVC double vitrage (2019), un chauff-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires, panneaux photovoltaïques, système de pompe à chaleur air-air (2019), grenier isolé (2019), éclairage extérieur automatique, portail électrique, 3 citernes enterrées de récupération d'eau de pluie (13 000 litres)...
Sournia est un petit village d'environ 500 habitants disposant de commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un cabinet médical, une pharmacie, une station service... Situé à 550m d'altitude, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement isolé offrant diverses activités touristiques telles que la randonnée, la pêche et le vélo. A environ 30 mn (22 km) d'Ille sur Têt et à environ 50 mn (48 km) de Perpignan.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : DH1106 - Réf Superimmo : ANVXVTT84
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beautifulsouth66.com/fr/mentions-legales/honoraires

141,55 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur campagneVeranda (15,64 m²)
Année de construction : 1980Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : panneaux solairesCuisine de 14 m²
Séjour de 41 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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