Superimmo
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Vente maison 699 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67100)

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  • 4 957 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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447 avis
03 88 31 03 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Strasbourg - Neudorf :
Maison 6P de 141m2 avec terrasse de 75m2 , jardinet, piscine et garage.
Située en deuxième ligne, au calme et à l'abri du vis-à-vis, cette maison de 2021 vous offre tout le confort des prestations modernes, DPE en A!
Vous trouvez au rdc : une entrée avec placard, un salon - salle à manger de 61m2 avec sa cuisine équipée de qualité et un cellier buanderie, un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage: trois chambres , une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et des toilettes séparées.
A l'extérieur, une belle terrasse en IPÉ de plain-pied avec le salon - cuisine, une piscine chauffée de 5m x 3m avec couverture terrasse coulissante et un espace gazon.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, maison isolée (très faibles consommations) , volet électrique, garage motorisé, menuiseries et verrière sur mesure.
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10543

Publiée le 10/07/2024 - maj le 02/08/2024 - Réf. agence : SN21VM3708JHE-GIP2 - Réf Superimmo : ANVXWA051
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelCoin cuisine équipé
Séjour de 61 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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