Vente maison 250 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Surrain (14710)

iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose: UNIQUEMENT chez iad FRANCE - MAGNIFIQUE Longère RÉNOVÉE située sur la commune de Surrain.
Cette SUPERBE longère, située à Surrain, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un mélange harmonieux de charme ANCIEN et de confort MODERNE.
Avec une surface habitable de 141m² sur un vaste terrain de 3176m², cette propriété offre un cadre de vie IDYLLIQUE pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Cette longère offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Les espaces de vie sont LUMINEUX et SPACIEUX, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes, les pierres naturelles et les cheminées apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un cellier, un Wc et une salle de bain
A l'étage, nous trouvons 2 belles chambres LUMINEUSES, un bureau avec possibilités d'agrandissement, un WC
Côté extérieur, le terrain arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées grâce à l'exposition plein SUD. Entièrement clos, un atelier, une dépendance, une mare et un puits viennent agrémenter ce bien.
Surrain est un village charmant et paisible, situé à seulement quelques kilomètres de Bayeux, ou des plages du débarquement.
Ne manquez pas cette opportunité RARE d'acquérir une longère rénovée offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cOEur de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 1 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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CORINA ANDERSON-ETIENNE - IAD

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