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20
Vente maison 249 000 €
141 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
141 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Sarlat-la-Canéda (24200)
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- 1 766 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Charmante maison traditionnelle en pierre à 10km du centre médiévale de Sarlat-la-Canéda proche de la commune de Tamniès - 6 chambres - 2 dépendances - Garage - Cave
TF : 1789euros
Dans la campagne de Sarlat-la-Canéda dans un environnement calme & paisible, cette maison offre 3 appartements qui peuvent communiquer entre eux laissant une transformation du bien libre à votre imagination.
Idéal pour projet locatif ou famille.
Cette maison offre plusieurs potentiels, en face une dépendance de 42m2 attenant au garage.
2eme grande dépendance sur le terrain offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire.
Parc clôturé et arboré d'environ 19 000m2 non constructible mais possibilité d'agrandir la maison existante.
Pompe à chaleur & chauffe eau thermodynamique (2ans), volet roulant électrique solaire avec moustiquaire (1mois)
Double vitrage en PVC.
Fosse septique.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
N'attendez plus, venez la visiter dès maintenant !
Je peux vous accompagner sur le domaine bancaire.
Vidéos du bien et visite virtuelle disponible, contactez moi.
Appartement 1 environ 40m2 :
- 1 véranda avec directement accès au jardin
- Espace lumineux composé de la cuisine & salle à manger
- 1 chambre
- Salle d'eau avec WC
- Une grande pièce avec un point d'eau de 36m2 + buanderie
Appartement 2 environ 62m2 :
- Balcon
- 3 Chambres
- Cuisine ouverte sur séjour
- 1 salle d'eau avec WC
- Cheminée fonctionnelle
Appartement 3 environ 40m2 :
- Balcon
- Cuisine avec salle à manger
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 Chambres
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Arnaud Pémendrant - EI(ID 93188) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1608407 - Réf Superimmo : ANVXWR929
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 766 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 18 978 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1990 | Cuisine séparée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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