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Description

iad France - Jaime Gomes vous propose: Belle maison de 141 m² sur une parcelle de 900 m² clos et
arborée sur un secteur résidentiel calme.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse
sur cuisine ouverte donnant sur une terrasse,
3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une partie semi-enterrée offrant une suite parentale,
une salle de jeu ou ciné, une salle d'eau avec WC,
une buanderie et un grand garage.
Cette propriété est sur une belle parcelle avec une piscine,
accès rapide à l'autoroute et ligne de bus pour les écoles, collèges et lycées
ainsi qu'aux commerces et commodités.
Bonne opportunité à saisir, à visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/04/2025 - maj le 12/05/2025 - Réf. agence : 1741951 - Réf Superimmo : ANVXYCJ4U
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - ter. 900 m²Année de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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