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Vente maison 265 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Thuir (66300)

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  • 1 879 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

THUIR- Nous vous proposons cette charmante maison en deux faces, de 140 m², dans un quartier calme sur une parcelle de 273 m². La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un entrée pourvue d'un placard vous accueille avec dans la continuité un accès sur un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec vu sur le jardin, un espace de stockage sous l'escalier, une salle d'eau avec WC. Le premier étage possède un dégagement desservant 4 chambres dont une avec balcon et une avec un petit dressing attenant, une salle de bain, un WC séparé. Des prestations complètent le bien: des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques , un jardin devant avec une allée où l'on peut garer une voiture et à l'arrière de la maison avec 2 annexes permettant du stockage, vu sur le Canigou au niveau des chambres, une chambre avec un petit balcon, un poêle à bois. Vous l'aurez compris, ce bien , situé proche des commodités, saura vous charmez!!!! Prenez vite rendez-vous pour une visite!!!! Bien rare sur le marché. DATO Laure RSAC 951 684 471 06 77 29 95 15 Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXWTYUC
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 273 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 42 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 823 € / an
Maximum : 1 113 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THUIR

Siren : 894257385
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