Vente maison 298 980 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tonnay-Charente (17430)

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2 120 €/m²
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

François Chanson - iad

7 avis

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Description

iad France - François Chanson (07 44 77 62 04) vous propose : Charmante maison de 141 m² à Tonnay-Charente, offrant 4 chambres, un salon avec une cheminée, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC, édifiée sur un terrain d'environ 750m2.
Cette maison de plain-pied, en bon état, propose un confort optimal avec un chauffage au gaz et la climatisation dans la pièce de vie.
Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Profitez du calme et de l'authenticité de cette maison. À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1582142 - Réf Superimmo : ANVXWH3RR

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Caractérisques

Prix de vente : 298 980 €	Prix au m² : 2 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Séjour de 18 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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FRANÇOIS CHANSON - IAD

Siren : 749812798

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