Vente maison 405 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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2 872 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Stéphanie BARBIER - SAFTI

06 09 82 75 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Belbeze --->Supermarché Auchan 800m, collège Labitrie 1.1 kms, Ecole du Château 1.4 kms.
Découvrez cette villa familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville de Tournefeuille, des commerces, des grands axes et des établissements scolaires. Dans une ville dynamique et culturelle, cette maison construite en 1986 n’attend que votre touche personnelle !
Rez-de-chaussée :
- Grande cuisine équipée de 17 m², parfaite pour vos repas en famille
- Salon mansardé, chaleureux et accueillant pour des moments conviviaux
- Deux chambres ( 9,4 et 10,9 m²) , une salle de bain et toilette séparé
À l'étage :
- Espace mezzanine de 13 m², idéal pour un bureau ou un coin jeux, lecture
- Deux chambres supplémentaires (14 et 21m²) , dont une suite parentale avec salle d'eau.
Extérieur :
-Parcelle intime de 595 m², sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente.
-Espace piscine exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée !
-Garage communicant de 20 m², accompagné d’un débarras complémentaire
Avec un peu d’imagination et de rafraichissements, vous pourrez transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 0609827517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342 - SAFTI – BARBIER Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 1262621 - Réf Superimmo : ANVXV4FAM

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

405 000 €

14 juin 2024

Baisse de 0,5%

418 000 €

10 mars 2024

420 000 €

Localisation

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STÉPHANIE BARBIER - SAFTI