Vente maison 1 325 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourrettes-sur-Loup (06140)

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7 794 €/m²
Exclusivité
Piscine

Wretman Estate

06 25 19 88 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa provençale avec piscine - Tourettes-Sur-Loup
** EXCLUSIVITÉ **
SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Magnifique et charmante villa provençale d'environ 170m2 sur deux niveaux à distance de marche du village de Tourrettes-sur-Loup, située sur un terrain de 1590 m² avec un beau jardin et une grande piscine. La villa est récemment rénovée avec de nouveaux sols et un chauffage au sol, une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouvelles fenêtres - elle est prête à être emménagée.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine, une grande chambre principale avec salle de douche et WC en-suite. Plus loin, une salle d'eau supplémentaire avec WC.
A l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec de fantastiques vues panoramiques, une élégante salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, une superbe piscine avec une belle terrasse couverte, un jardin soigneusement planté pour profiter des belles journées provençales et une cave à vin vous raviront. La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, et dispose également d'un garage, de plusieurs places de parking, et d'une charmante tour en pierre abritant une chambre supplémentaire, véritable prouesse architecturale.
Une opportunité rare dans un cadre de rêve !

Publiée le 01/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85154729 - Réf Superimmo : ANVXX2W5G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 325 000 €	Prix au m² : 7 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 6 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2023
Plain-pied	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur montagne	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jardin (1 590 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840,39 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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