Vente maison 390 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Uzès (30700)

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2 766 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 13 m²

Cigal'Immo

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Description

Aux portes d'Uzès, proche des commerces.
Idéalement située aux portes d’Uzès, dans un village avec l’ensemble des commerces et commodités, cette maison méridionale est implantée au cœur d’un parc de 4.700 m² arboré.
Depuis quelques marches d’entrée, le hall distribue l’ensemble des pièces de vie, un large salon/ salle à manger (Salon télévision, salon cheminée et salle à manger), une cuisine équipée et aménagée et un cellier/buanderie.
Au premier étage, trois confortables chambres offrant des espaces de rangement se partagent une large salle de bains (baignoire, douche et vasque).
En rez-de-jardin, un bureau, un atelier et un grand garage offre de nombreuses possibilités.
Certains travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Le parc de 4.700 m² offre de nombreux espaces, espace paysagé devant la maison, des espaces de stationnement, un espace salon d’été et atelier. Des dépendances pouvant être utiles en boxes, remise ou atelier de jardin. Et au fond de la parcelle, des chênes truffiers
Le terrain est entièrement clos. Environnement idyllique en pleine nature et à proximité immédiate d’Uzès, mais également des différents commerces et commodités du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 20-97 - Réf Superimmo : ANVXXDV1R

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Barbecue	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 679,4 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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